2022至今已经两个月，用数据说话就是。
大城区区域1.3万价格基本横盘，主城区1.8万价格略微上涨。
整体来看，2022年成都区域房价横盘或者微涨是大概率事件，但横盘是最终结果，既然最终能达到平衡，那么一定有跌有涨，分化将成为愈加明显的情况。
从区县来看来看，5+2核心区域板块价格将进一步上涨，二三圈层部分区域出现下跌。
从板块来看，11+2区域里新城新区板块将持续上涨，其他区域房价面临下跌
从小区来看，新盘，次新盘上涨，烂尾暴雷风险、老旧小区房价下跌
一涨一跌，差距进一步拉大，不过总体呈现平稳态势，并不会出现很多网友口中的大涨大跌，毕竟从个人角度而言，观测的数据是极其有限的
所以，往核心区域买，往核心区域置换，才是当前最应该关注的购房导向
2022年已经过了两个月，时间过得真快啊。特别是在高度信息化时代，时间感觉过得更快，至于2022年成都的房价到底是跌还是涨，个人认为跌会跌得不多，涨只会略涨一些，维持在一区间内的浮度，达到一定的平衡，因为现在的房价经不起再折腾了。像以前三四年之后又涨将近一倍的情况不会再出现了。毕竟时代变了，玩法不一样了。
合肥，安𡽪省省会城市，安𡽪唯一可以大量吸引本省和外省年靑人就业安居的城市，每年仅合肥地区大中專学校学生，毕业后留在合肥就业安家的人数相当可观，购房需求十分旺盛。因此今后合肥的房价只能是一路走高。
房价短期涨跌还是不能立马确定，但应该不会大涨了，但你的题目出到了2022年，那绝对是跌了。
中国本不缺房，房子越来越多，到2022年房会更多，一样商品不能一直涨，涨个几十年已经是奇迹了。
而且社会的发展也不充许大家全炒房，房子再炒城里的地都修完了，只能往乡里修了，中国现人口居住面积都到了人均40平米了。如果不直按现在水平发展下去，到了2022年那是处处是否，一人住几套，所以这个是不现实的。
而且随着社会的进步，资金的流动更应该往经济、发展上走，而不是已房套牢资金，让经济失去活力。
现在不管做企业的、做生意的很多放弃了原有的营生，全民发展房地产，现代社会已实现全球化了，如中国继续一味发展房地产，拖累其他行业的经济，则不能保持现在的领先地位，所以不管在何处情况下，房地产只能保持价格不变，或是走向下降道路。
我还是那句话，由于人口负增长，老龄化严重，二十一世纪最贵的绝对不是房子，而是人，是人，是人，重要的事说三遍。
